Certificado de ingresos para crédito de vivienda

¿Por qué te lo piden?

Con tus ingresos, el banco calcula cuánto te puede prestar. En Colombia, las entidades revisan que la cuota del crédito no supere una parte de tus ingresos mensuales, que cambia según si la vivienda es de interés social (VIS) o no. Para un empleado, el banco usa el certificado laboral y los desprendibles. Para un independiente, necesita otro soporte: ahí entra el certificado de ingresos firmado por contador.

Qué suelen pedir las entidades

Los requisitos cambian entre bancos, pero para independientes suelen pedir el RUT o el certificado de Cámara de Comercio, la declaración de renta, los extractos bancarios y, en muchos casos, una certificación de contador. Pídele al banco su lista exacta y envíanosla.

Qué incluye nuestro certificado

El valor de tus ingresos y su promedio mensual, que es el dato que el banco usa para calcular la cuota.
Ingresos de varias actividades, si todos aparecen en tus extractos.
Ingresos del exterior convertidos a pesos colombianos.
Copia de la tarjeta profesional y certificado de antecedentes disciplinarios del contador, sin costo adicional.

Documentos que debes enviarnos

Extractos bancarios de los últimos 6 meses de las cuentas donde recibes tus ingresos.
RUT actualizado.
Copia de tu cédula.
Nombre de la entidad a la que va dirigido, si te lo exigen. Si no, se emite «a quien interese».

Errores que hacen que rechacen el certificado

Certificado con fecha antigua: muchos bancos lo quieren reciente.
Ingresos certificados que no cuadran con los extractos o con la declaración de renta que también entregas.
No indicar el periodo ni el promedio mensual de los ingresos.
Certificar ingresos sin soporte, como efectivo que nunca se consignó.

Precio y tiempo de entrega

$80.000, precio único. Pagas al iniciar la solicitud, nos envías tus documentos y recibes el certificado en 1 hora dentro del horario de atención (7:00 a. m. a 7:00 p. m.). Las correcciones no tienen costo.

Preguntas frecuentes

¿El certificado reemplaza la declaración de renta?

No. Si el banco te pide la declaración de renta, debes entregarla aparte. El certificado complementa tus soportes.

¿Puedo certificar los ingresos de mi pareja o de un codeudor?

Sí, cada persona necesita su propio certificado con sus propios extractos. Cada certificado cuesta $80.000.

¿Lo pueden dirigir al banco?

Sí. Dinos el nombre exacto de la entidad y lo dirigimos a ella.

También te puede servir

Referencia: Minuto60, «Paso a paso para solicitar un crédito hipotecario en Colombia» (documentos para independientes y relación entre cuota e ingresos). Verificado el 16 de octubre de 2026.